Modern, strak en sfeervol zijn typeringen die perfect passen bij deze royale hoekwoning met aangebouwde garage en eigen oprit aan de P. Buismanstraat 67 te Lemelerveld. De woning is gelegen op een rustige locatie en heeft zowel binnen als buiten veel ruimte. Het perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 365 m². De diepe achtertuin met achterom biedt veel privacy en beschikt over een fraaie overkapping.

Wil je graag werken aan huis? Dat kan! Er is namelijk een mooie werkplek gecreëerd aan de achterzijde van de woning.

De aangebouwde en geïsoleerde garage is van binnenuit bereikbaar en geschikt voor jouw hobbymatige activiteiten. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om eenvoudig een extra (slaap)kamer op de begane grond te realiseren.

Op de verdieping zorgt de dakopbouw boven de garage en een dakkapel voor extra ruimte en lichtinval.

De ligging van deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers. De prachtige Sallandse Heuvelrug en Lemelerberg zijn op steenworp afstand, perfect voor ontspanning en recreatie.

INDELING:
Begane grond:
Entree met trapopgang, meterkast, modern toilet; woonkamer met sfeervolle en-suite deuren; woonkeuken met keukeninrichting in hoekopstelling en toegang naar de achtertuin middels de schuifpui, extra lichtinval door een dakraam; kantoorruimte; bijkeuken met achteringang en toegang tot de garage.

Eerste verdieping:
Overloop; ouderslaapkamer met toegang naar de wasruimte via een tussenruimte voorzien van dakkapel en vaste kastenwand; twee slaapkamers; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Bergruimte bereikbaar via vlizotrap.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed geïsoleerd, energielabel B.
– 8 zonnepanelen (installatiejaar: 2022).
– CV-ketel wordt nog vernieuwd door de verkoper.
– Kunststof kozijnen op de verdieping.
– Begane grond voorzien van moderne PVC vloer.
– Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
– Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin voorzien van overkapping;
– De ruime oprit biedt plaats voor maar liefst drie auto’s.
– Perceelgrootte van 365 m2;
– Kindvriendelijke buurt;
– 20 autominuten van Zwolle en Deventer.

Benieuwd of deze woning een match voor je kan zijn? Pak dan nu deze kans en plan snel een bezichtiging!