Wonen aan de rand van het dorp.

Deze prachtige half vrijstaande woning met inpandige garage en carport biedt alles wat je zoekt. De woning is volledig onderkelderd, met een royale inhoud van 848 m3 is er aan ruimte geen gebrek.

De zonnige achtertuin met fraaie overkapping en houten berging is de perfecte plek om in de zomer te genieten van het buitenleven.

Ideale locatie:
– Op loopafstand van het centrum van Lemelerveld met alle voorzieningen binnen handbereik.
– Nabij speeltuin en basisschool, ideaal voor gezinnen.
– Op korte afstand van de Sallandse Heuvelrug, een prachtig natuurgebied.

INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je in de royale woonkamer met een prachtige parketvloer. De lichte woonkeuken heeft uitzicht op de tuin en is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Daarnaast is er een bijkeuken met toegang tot de garage/berging.
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Boven de garage bevindt zich een ruime berging met de mogelijkheid voor een extra kamer.
Tweede verdieping:
Vierde slaapkamer en een ruime zolderberging met potentie voor een extra (slaap)kamer.

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig geïsoleerd, energielabel B.
– Woonoppervlakte van maar liefst 179 m2!
– De woning is volledig onderkelderd.
– Vloerverwarming in keuken, bijkeuken en badkamer.
– Het buiten schilderwerk is in augustus 2024 uitgevoerd.
– De woning is voorzien van rolluiken en zonwering aan de buitenzijde.
– Houten berging met overkapping in de achtertuin.
– Circa 20 autominuten van Zwolle en Deventer.

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een prachtige locatie!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze unieke woning.